CERCLE DE L'EPARGNE, DE LA RETRAITE ET DE LA PREVOYANCE

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lundi 4 novembre 2013

Cher Immobilier !


La pause des prix de l'immobilier serait toute relative. En effet, les ménages doivent consacrer de plus en plus d'argent pour acquérir un logement dont la surface a tendance à se réduire. En effet, selon l'enquête annuelle d'Empruntis.com et révélé par Europe 1, lundi 4 novembre, les prix sont toujours aussi élevés et des banques demandent des revenus et un apport de plus en plus conséquents.

Selon cette enquête, le revenu moyen d'un ménage qui achète un appartement ou une maison s'élève en 2013 à 4.569 euros contre 3.600 euros il y a 8 ans.

Le niveau de l’apport nécessaire pour emprunter est de 51.978 euros. Le montant moyen emprunté atteint 168.409 euros sur la France entière contre 159.768 euros en 2012, dépassant ainsi le précédent record de 166.239 euros en 2010 selon Empruntis. Pour Paris, l'apport est de 160.658 euros et le capital emprunté est de 302.664 euros ce qui correspond à un bien moyen d’une valeur de 463.322 euros pour une surface de 56 mètres carrés.

Le taux moyen des empruntes est de de 3,40% sur 20 ans hors assurance. La valeur moyenne des remboursements est de 1.740 euros si l'acquéreur dispose de l’apport et des revenus nets nécessaires de 5.220 euros (pour répondre au critère de 33% d’endettement) et s'il ne disposez pas de l’apport, une mensualité de 2.663 euros, soit des revenus nets de 7.989 euros.
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