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vendredi 4 mai 2012

La baisse du crédit à l'habitat se confirme


Selon l'Observatoire du financement des marchés résidentiels Crédit Logement-CSA, la chute des crédits immobiliers est confirmée. avec une contraction de de 30,8% par rapport au trimestre précédent et de 26,1% par rapport au premier trimestre 2011.

ce recul s'explique par la suppression du prêt à taux zéro sur l'ancien, l'évolution du Scellier, le durcissement des conditions d'accès au crédit et par la crise qui incite les acheteurs à reporter leur investissement immobilier.

les ménages les plus modestes et les plus jeunes sont les premiers concernés pat ce recul. La part des emprunteurs de moins de 35 ans est tombée à 47,9 %, contre 52,4 % en 2009. Les ménages gagnant moins de deux Smic ne représentent plus que 14,5% des emprunteurs, contre 15,8% en 2009.

Les taux restent stables et n'expliquent pas la diminution. En effet, le taux moyen des crédits reste stable à 3,92% au premier trimestre. La durée moyenne des crédits baisse encore à 212 mois, contre 215 début 2011.

Le marché des prêts devrait atteindre entre 120 et 125 milliards d'euros après 160 milliards d'euros en 2011, soit une baisse de 20%. Le volume a atteint 32 milliards d'euros au premier trimestre.

Le taux de créances douteuses est estimé à 1 % contre 8 % en Espagne.
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