CERCLE DE L'EPARGNE, DE LA RETRAITE ET DE LA PREVOYANCE

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jeudi 4 avril 2013

Immobilier, des prêts en baisse


Le montant médian des prêts pour l'acquisition d'une résidence principale est de 157 000 euros (hors primo-accédant), pour les primo-accédants, ce montant est de 139 000 euros, celui d'un investissement locatif est de 137 000 euros.

Ces montants sont en baisse depuis 2011. Au mois d'août 2011, le montant médian pour a résidence hors résidence principale était de 176 000 euros, de 143 000 euros pour les primo-accédants et de 138 000 euros pour l'investissement locatif.

Le resserrement de l'accès au crédit et les demandes d'apports supérieurs conduit à ce renversement de tendance. Il peut expliquer la réduction du nombre de transactions constatée depuis plusieurs mois. Cette baisse du montant intervient au moment même où les taux sont au plus bas ; ce n'est donc pas le coût du crédit qui réduit l'endettement des ménages.
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